(Komerční sdělení) Rozhodli jste se pro hypotéku? Je potřeba splnit řadu podmínek, aby jste ji získali. Bankovní hypotéky mají velmi přísná pravidla pro posouzení vaší bonity. Musíte mít pravidelný příjem a mít čisté záznamy v registru dlužníků. Doba splatnosti hypotéky je až 30 let. Vybrat si můžete pevnou i proměnlivou úrokovou sazbu. U bankovní hypotéky lze zafixovat výhodné úrokové sazby na 1,3,5 i 10 nebo 15 let. Po tuto dobu máte zajištěno, že se vám nezvýší úroková sazba. Ke konci fixačního období se můžete rozhodnout pro refinancování hypotéky u jiné banky za opět výhodných podmínek. Předčasné splacení hypotéky je rovněž umožněno zdarma na konci fixačního období. Pokud tedy víte, že za rok získáte peníze z dědictví, můžete si sazbu zafixovat na 1 rok a po uplynutí období vložíte mimořádnou splátku a uhradíte část hypotéky. Pokud využijete jiné období, mohou vám být naúčtovány vysoké poplatky. Půjčit si můžete na nákup bytu, domu, komerční budovy i na stavbu domu. Hypotéky jsou využívány také na nákup investičních nemovitostí, třeba bytů za účelem pronájmu.
Pomocí nezávislého porovnání si můžete vybrat nejvýhodnější hypotéky i půjčky online. Aby jste vybranou hypotéku získali bez problémů, je potřeba doložit své příjmy, platné doklady totožnosti, podklady k zastavované nemovitosti jako je List vlastnictví, listinu kterou prokážete řádné nabytí nemovitosti a také odhad ceny nemovitosti. Je požadována také vinkulace pojištění vůči hypotéce. Ke kupované nemovitosti dokládáte také kupní smlouvu. Konkrétní dokumenty si od vás vyžádá hypotéční specialista v bance. Pokud se obáváte, že nezvládnete hypotéku vyřídit, obraťte se na hypotéčního makléře, který vás celým procesem provede a poradí vám zdarma a to i v případě, že od úmyslu sjednat hypotéku nakonec upustíte. Hypotéka se hodí na nákup nemovitosti, vyplacení dědického podílu, rekonstrukci. Pokud se rozhodnete pro nebankovní hypotéku, účel využití peněz se nedokládá a peníze můžete použít prakticky na cokoliv.
Bankovní a nebankovní hypotéky se od sebe příliš neliší. Půjčit si můžete až 70% z hodnoty zastavené nemovitosti se splatností do 30 let. Využít ji mohou jak fyzické osoby, tak podnikatelé. Rozdílem je, že u nebankovní hypotéky nevadí pokud máte záznam v registru a nebo exekuci. Při sjednání hypotéky v bance budete mít výdaje s jejím vyřízením například za odhad ceny nemovitosti, výpisy z katastru nemovitostí, za stavební povolení, apod. U nebankovní hypotéky vám mohou tyto poplatky zaúčtovat do ceny hypotéky. Úrokové sazby se pohybují od 3% výše. Nebankovní hypotéka nemá fixační období a splatit ji můžete kdykoliv předčasně bez sankcí. Navíc není posuzována vaše bonita, příjmy a nepotřebujete ručitele.
Toto je komerční sdělení. Provozovatel neovlivňuje jeho obsah ani není jeho autorem.